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マンション管理アドバンス研修

2012年7月4日スタッフブログ

本日は高層住宅管理業協会主催のマンション管理アドバンス研修に行ってきました。

高層住宅管理業協会とは、簡単に言うと管理会社を統括し、管理会社の仕事に不正
が無いかをチェックし、又、マンション管理組合の資産を守る為の保証も行う、
唯一の国土交通省から認定された機関です。

という事で、管理業を営む会社には、最新の情報を伝達し、法令を遵守させるべく日々研鑽を積んでいます。

当然弊社も管理会社で有る以上は、協会の開催する研修等に参加して、最新の情報を学ばねばなりません。

という事で、行ってきました。

場所は、港区表参道駅直結の青山ダイヤモンドホール。結婚式場にもなっている場所ですね。
多分定員は300名の所に260名が研修を受けました。
隣の人との感覚も狭く、めいいっぱい詰め込んだ感じです。
講義は4時限制、1時限目は、最新の滞納金を巡る判例について、弁護士の方が講師になって
判例について、解説しました。私としては、講師の時代に教えた内容の復習に近い内容でした
ので、考え方に違いは余り無いな、といういい復習になりました。
当然、最新の判例で新たに情報も仕入れる事が出来たので有益でした。

2時限目は、耐震改修の進め方についての話、既知の内容もそれなりに有りましたが、具体的に
進める為のプロセスが記載されており、この資料、上手く活用して今後の提案書に活かしたいと
思いました。

3時限目は、国交省の役人の方から、昨年度の管理会社への立ち入り調査についての報告が有り、
かなりの数の同業者が指導を受けたという実態につき、他山の石では無い感を受けました。
是正していくべき点が見えたので、早急に改善すべきところはやらねばならないという問題意識が
芽生えました。

4時限目は、3時限目の内容を補足する協会側の指導的内容でした。
総括すると、いろいろと課題を頂いた、為になる講習でした、ただ受けただけではなく、しっかりと
活かして管理会社として、社会の信用を得られる会社にしていきたいものです。